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一手房都算二手房吗?

一手房并不都算二手房 。定义区别：一手房通常指的是直接从开发商处购买的、尚未有人居住过的新建房屋
。而二手房则是指已经有人居住过或者已经交易过一次及以上的房屋。交易过程：一手房的交易过程通常涉及与开发商签订购房合同 ，并按照合同约定的时间和方式进行交付 。

买过二手房再卖掉算二手房
，开发商做初始登记的，叫一手房 ，此外都叫二手房
。二手房是已经在房地产交易中心备过案 、完成初始登记和总登记的
、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言
，是房地产产权交易三级市场的俗称 。

一手房，是指从开发商那里直接买到的房子
。二手房是指业主买到手里后 ，又转手卖的房子。没有三手房这一说 。你之所以这样说
，我想，无非是你把二手房买到后又转卖的房子 ，叫做三手房。其实，在交易上来说
，除了一手房之外，统统都叫二手房
。甚至连交易市场的标牌都明确标志：xx市二手房交易市场。

而如果是一手房 ，只是同开发商签订手续 。二手房与一手房在合同及税费上都是不一样的
。原因是卖方不同。下面简单介绍一下一手房与二手房的定义：一手房又名增量房
，是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房 。

算啊 ，只要不是从开发商手里买的
，就算二手房
。

理论上一经转手的房子就属于二手房了。但如果房产之前没有备案仍然可以办理更名的话，销售起来仍然可以算作一手房 。